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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
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就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
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或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
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工商時報【蕭麗君】
在失業、兼職與自行創業成為社會常態下，美國民眾對於退休金繳納斷斷續續，還有許多人甚至沒有任何退休金存款，未來恐引發新的社會危機。
■Worse, many Americans have no retirement savings at all, setting the stage for a social crisis as they retire in near-penury.
54歲的強森（Jo Johnson）是費城的數位專案經理人，她每兩周就會把薪水的三分之一存入退休帳戶。她之所以如此是被現實所逼。
經常轉換工作的強森，因為存入退休帳戶的資金也斷斷續續，導致她以後的退休生活必須過的相對拮据，因此3年前她開始撙節支出，彌補過去應繳納的退休金存款。她表示，擔任顧問的丈夫退休後生活應可不虞匱乏，「但看到我的退休帳戶數字，可能令人有點害怕。」
她說，「雖然我們過的相當不錯，但仍然處於追趕進度狀態，所以我們盡可能節儉生活。」
美國現代的退休金制度建立年代，是處在民眾長久來多在同一家公司任職的歷史背景。不過基於目前賦閒在家、兼職與自行創業已成為新的社會常態下，導致民眾對退休金的儲蓄也陷入時有時無的窘境。更糟的是，還有許多美國人沒有任何退休儲蓄，導致他們日後在步入退休時，恐將引發新的社會危機。
4千萬家庭沒存退休金
據全美退休安全協會（NIRS）數據指出，將近4千萬處於勞動年齡家庭在2013年沒有任何退休金儲蓄。
雖然退休基金產業近來多把焦點放在債券低殖利率與投資報酬率預期減少等議題。但真正令人憂心的卻是多數美國民眾沒有任何退休儲蓄，這也為日後退休金危機埋下禍根。
保德信資產管理部門執行長韓特（David Hunt）警告，「如果要尋找退休制度的真正黑洞，就是這些沒有退休儲蓄的人，他們是美國社會最脆弱的民眾。」
NIRS表示，年輕人不如年長者擁有一定的退休儲蓄，其中最大因素為所得。有退休儲蓄帳戶的家庭其年所得中間值為86,325美元，至於沒有帳戶的所得中間值則為35,509美元。
許多自行創業或在小型公司任職的民眾，通常缺乏組織力量來設立401（k）退休計畫。至於在低薪產業的大型企業，對於提供員工退休計畫的意願則不強。由於薪資微薄，讓這些員工沒有多餘資金加入退休計畫。
9成民眾仰賴社會安全計畫
退休顧問坎博（Russ Kamp）憂心表示，「危機正在醞釀當中」。他說要求民眾把閒錢存入退休儲蓄帳戶根本是緣木求魚。對美國民眾而言，僅有的只是社會安全計畫。
社會安全計畫最早是美國前總統羅斯福在1935年設立的聯邦制度，其資金主要來自政府稅收。這項計畫再加上社會安全生活補助金，目前涵蓋收入在底層25％約9成退休者。
不過社會安全計畫提供的金額，只有一般家庭退休前收入的35％，對多數退休者而言根本不夠，特別是那些沒有其他存款的民眾。韓特指出，由於社會安全計畫提供的資金相當有限，導致民眾必須更加倚賴401（K）退休金計畫。然而在經常轉換工作與兼職的時代，這也形成相當艱峻的挑戰。
NIRS執行董事歐克莉（Diana Oakley）憂心忡忡表示，「當民眾說沒有危機發生時，我會問他們『你是否看過這些數據？』」。她預期未來數年老年人貧窮率恐將大幅攀升，並進而引發新的社會危機。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
陽信銀行軍人貸款利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
瑞興銀行房屋增貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【方明╱台北報導】
六都11月建物買賣移轉棟數出爐，除北市月減2.5％外，其餘五都皆較上月成長，新北市、高雄市、台中市交易量紛紛創今年單月新高，又以高雄月增逾2成最多，六都合計11月移轉棟數為1.7萬棟，月增約9％，累計前11月六都移轉棟數為16.3萬棟，年減約10％，以目前移轉量來看，預料今年全國買賣移轉棟數將創下26年以來新低量。
六都地政局昨（1）日同步公布11月買賣移轉棟數，北市為1,729棟，相較上月下滑2.5％，已是連4個月衰退，與去年同期相較則大減31.7％；12個行政區當中，超過200戶的僅剩中山區及內湖區。
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，北市2015年7～11月的第一次登記有4,522棟，今年同期減少到2,340棟，北市新屋的第一次登記數量近乎腰斬，交屋量減少導致近期移轉量維持低量水準。
11月移轉量最大的仍是新北市4,161棟、月增11.7％，永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，新北市交易量最高的行政區為淡水區約500棟，主要為「天藝」交屋潮，其次超過400棟的行政區為新店區與新莊區，分別有「巴黎皇宮」及「櫻花世家」等社區交屋。
新北市、高雄市、台中市11月交易量紛紛創今年以來新高紀錄，其中高雄3,234棟，月增24.2％，年增也近15％，是六都中表現最亮眼；台中3,118棟、月成長4.9％，但相較去年同期量縮高達2成。
東森房屋副理于靜芳表示，桃園、台中、台南、高雄移轉量皆連續2個月成長，台南、高雄整體仍以二手屋占交易大宗，高雄以鳳山區504棟奪冠；台中市則有6成來自第一次登記的新屋，新屋移轉集中在北屯、南屯區；桃園也有部分交屋潮帶動，中壢區及桃園區幾乎包辦桃園市近半的交易量體。
六都合計11月移轉棟數為1.7萬棟、月增9.1％、年減5.7％；累計今年前11月六都移轉棟數為16萬3,336棟，年減約10.4％。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者余曉涵台北4日電）根據環保署空氣品質預報網紫外線預報頁面顯示，今天全台各地紫外線指數偏高，達到高量級以上，台東甚至達到過量級。 時序漸漸進入秋天，但今天全台各地的紫外線指數也都偏高，根據行政院環境保護署空氣品質監測網的紫外線預報頁面顯示，各地的紫外線指數都達到高量級以上，台東地區甚至達到過量級指數。 環保署表示，高量級地區的民眾在外曝曬30分鐘，過量級地區民眾在外曝曬20分鐘左右，就有可能遭到曬傷，提醒民眾出門還是要記得做好防曬，早上10時至下午2時期間，也要減少外出的機會。 在空氣品質方面，全台各地的空氣污染指標（PSI）為良好至普通等級，指標污染物為臭氧；細懸浮微粒（PM2.5）指標為低等級。1051004
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（中央社記者邱國強北京7日電）中國大陸網路近來流傳一則訊息，內容是1名年幼女童由1男1女陪同，到江蘇徐州一家醫院作產檢。經警方調查，這名女童為外籍，年僅12歲，但被大陸人口販子拐賣入境。 揚子晚報報導，這名12歲女童是在4日上午，由1男1女陪同，到江蘇徐州中心醫院作產檢，陪同者並聲稱這名女童已有20歲，但遭院方強烈懷疑。且經檢查發現，這名女童竟已懷孕約12週。 懷疑事有蹊蹺的醫師，隨即將陪同者請出，單獨與這名女童交談，但雙方言語似乎不通。經過反覆溝通，醫師大致得知女童來自大陸西南邊區。此時，陪同女童的1男1女開始大吵大鬧，質疑醫師「問這麼多幹嘛」，男子甚至揚言炸掉醫院，更讓院方提高警覺。 最後，醫院當即認為這名女童極可能是遭拐賣兒童，立即報警。員警抵達醫院後，將女童及陪同者一起帶回調查，確認女童為外國籍。而陪同的男子則是徐州當地人，有涉嫌拐賣婦女兒童前科。 負責偵辦的徐州市銅山區警方表示，經過偵查，陪同女童的兩人分別為35歲的劉姓男子及47歲的謝姓女子． 其中，謝姓女子已因涉嫌拐賣婦女兒童罪，被刑事拘留，案情目前仍在偵辦中。1051007
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工商時報宜蘭房屋借款ok忠訓代言人【鍾寧╱綜合報導】
由國共兩黨共同舉辦的「兩岸和平發展論壇」，將於11月2、3日在北京舉行。國民黨主席洪秀柱10月30日將率團先前往南京，隔日前往南京中山陵謁陵，隨後飛抵北京，11月1日與中共中央總書記習近平會面，11月2、3日參加國共論壇。
此次「洪習會」也是國民黨再次淪為在野黨後首次的國共論壇，洪秀柱是否提出「和平政綱」或「一中各表」都將攸關國民黨的未來情勢，宜蘭銀行軍人貸款因而備受關注。
國共兩黨自2006年以來共同主辦「兩岸經貿文化論壇」，已經舉辦10屆，是國共兩黨交流對話的一個重要平台。為因應兩岸政經出現變數，但官方溝通管道中斷的新形勢，今年將兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」。
根據規畫，此次「兩岸和平發展論壇」邀集兩岸20個民間團體共同舉辦。我方出席單位包括21世紀基金會、中華民國農會等10個社會團體都列名其中，並分別邀集各自民間人士參與。
此次論壇將分為5個組別與議題，包含「政治組」的政治互信與良性互動、「經濟組」的新經濟發展與兩岸合作、「社會組」的深化兩岸民眾交流、「文化組」的文化傳承與創新，以及「青年組」的探索新願景與開創新前途。
目前國民黨確定出席論壇的中常委有李德維、李昭平、曾文培、沈慶光與侯彩鳳等5人。國民黨立委方面，許淑華、楊鎮浯、張麗善、孔文吉、許毓仁敲定成行；其中楊鎮浯、張麗善還是此會期立法院黨團副書記長。
論壇原規畫雙方各100人出席，但最後人數可能會再增加。2015年國共論壇曾邀新黨、親民黨等政黨人士參加，但2016年兩岸論壇以民間為主，沒有再邀政黨代表性人物參與。
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